2017上半年度
惠城房企销售
2017上半年度
惠城单盘销售
2017上半年度
惠城高层销售
2017上半年度
惠城别墅销售
2017上半年度
惠城商业销售
2017上半年度惠城房企销售风云榜TOP10
按金额 房企名称 金额(万元)
1 中海地产 148,446
2 方直集团 127,834
3 隆生地产 124,308
4 中洲控股 120,934
5 保利达集团 98,830
6 富辰实业 65,643
7 泰丰地产 65,060
8 花样年地产 63,929
9 世纪置业 52,918
10 怡浩房地产 51,562
统计规则:惠城区和仲恺高新区房企销售金额TOP10(包含所有物业)

据惠民之家数据研究中心统计,2017年上半年惠城房企网签211.74亿元,同比下跌约4%,据了解2016年上半年惠城房企网签219.95亿元。榜单前十的房企共网签91.95亿元,约占总数的43%。

2017年上半年登上前十房企的门槛更高,超5亿元销售金额起步,其累积金额比2016年上半年高出近10亿元。且中海地产、方直集团、隆生地产、中洲控股4家房企突破10亿元,这都是史无前例的。

大势所趋,英雄遂起。中海地产经过一年的沉寂,重回榜首,以14.84亿元的成绩问鼎半程冠军。中海地产自去年9月完成并购整合后,就频频推货且迅速销售网签。据统计其主力项目中信水岸城2017年上半年就推出了近千套一手金赞娱乐,而中信凯旋城也于上半年推出其六期最后一栋产品。

今年前四的竞争均比较激烈,且都是“老伙计”。方直集团、隆生地产、中洲控股三家分别以微弱之差位居第二、第三、第四。另一个位老伙计是花样年(TCL)地产,它是历年来仲恺高新区的销冠,今年也不例外。

保利达集团、富辰实业、泰丰地产、世纪置业、怡浩房地产等五家房企都是新跻身榜单中,后起之秀更不可小觑。

2017上半年度惠城单盘销售风云榜TOP10
 

据惠民之家数据研究中心统计,2017上半年惠城(含仲恺,下同)网签量排名前十单盘网签总金额约70.41亿元,占全部比重约33%。其中保利达江湾南岸共网签9.88亿元,成为单盘金额销冠,这是该项目首登销冠的宝座。而上半年网签面积和套数销冠则被中信水岸城夺得。

今年元旦首次开盘的富辰汇珑湾,半年时间以网签6.56亿元的成绩排名第五,而网签套数并未挤进前十,是金山湖片区上半年唯一的新盘入市,而该区域其他老盘在上半年也推货不多,整个片区金赞娱乐处于相对紧缺状态。另外值得一提的是水口区域的隆生皇冠花园和一城悦府两匹黑马,上半年网签成绩表现不俗,隆生皇冠花园3月入市至今仅推货两次,就取得网签套数排名第三的好成绩,一城悦府年底(12.24)首次开盘,半年不到就整盘售罄。

单盘TOP10榜单中文岭西堤一盘,上半年网签548套,基本全部源于车库网签;东湖9区亦网签了300多套车库。

按金额 楼盘名称 金额(万元)
1 保利达江湾南岸 98,830
2 中信水岸城 96,616
3 中洲中央公园 78,739
4 隆生皇冠花园 67,148
5 富辰汇珑湾 65,643
6 泰丰千花岛 65,060
7 康城四季花园 63,929
8 方直星耀国际 63,646
9 东江学府 52,918
10 一城悦府 51,562
统计规则:惠城区和仲恺高新区单盘销售金额TOP10(包含所有物业)
按套数 楼盘名称 套数(套)
1 中信水岸城 990
2 康城四季花园 794
3 隆生皇冠花园 589
4 一城悦府 564
5 文岭西堤 548
6 润城双璧湾 540
7 隆生东湖9区 537
8 保利达江湾南岸 492
9 中信凯旋城 483
10 映月湾 447
统计规则:惠城区和仲恺高新区单盘销售套数TOP10(包含所有物业)
2017上半年度惠城高层销售风云榜TOP10
  

根据惠民之家数据研究中心统计,2017年上半年惠城(含仲恺,下同)住宅(高层+别墅)网签金额190.72亿元,同比下跌约6%;网签套数为16670套,与去年上半年相比减少近万套,同比下跌约36%。2016年上半年惠城住宅网签金额为203.35亿元,网签套数为26149套。

而单高层部分,据统计,2017年上半年惠城高层共网签181.97亿元,同比下跌约9%;网签套数为16448套,同比下跌约37%,同期相比,少网签近万套高层金赞娱乐。据了解,2016年上半年惠城高层网签金额为197.42亿元,网签套数为25963套。

其中高层前十楼盘共揽金67.92亿元,约占总量的37%,所占份额同比小幅提高,而前十门槛也有所提高。

保利达江湾南岸网签9.88亿元,首次夺魁。中信水岸城网签9.40亿元排在第二位,上半年中海系的中信水岸城接连推出六期多栋新品,除在网签金额排行上占据第二位之外,中信水岸城还是网签面积和网签套数的双料冠军。

另外,值得一提的还有富辰汇珑湾、隆生皇冠花园和一城悦府三个新丁,它们均是榜单内杀出的黑马。隆生皇冠花园3月底入市销售,所推金赞娱乐一经推出基本就销售一空;网签金额6.71亿元,进入前三;富辰汇珑湾今年元旦新入市场,上半年高层住宅网签6.56亿元取得第四的位置;一城悦府去年年底入市,6栋500余套产品基本售罄。

按金额 楼盘名称 金额(万元)
1 保利达江湾南岸 98,830
2 中信水岸城 93,994
3 隆生皇冠花园 67,148
4 富辰汇珑湾 65,643
5 方直星耀国际 63,646
6 康城四季花园 63,566
7 中洲中央公园 61,052
8 泰丰千花岛 60,798
9 东江学府 52,918
10 一城悦府 51,562
统计规则:惠城区和仲恺高新区高层销售金额TOP10
按套数 楼盘名称 套数(套)
1 中信水岸城 823
2 康城四季花园 791
3 隆生皇冠花园 589
4 一城悦府 564
5 润城双璧湾 535
6 保利达江湾南岸 492
7 映月湾 447
8 方直星耀国际 424
9 东江学府 407
10 泰丰千花岛 379
统计规则:惠城区和仲恺高新区高层销售套数TOP10
2017上半年度惠城别墅销售风云榜TOP10
排名 楼盘名称 金额(万元)
1 御湾雅墅 13,339
2 雅居乐白鹭湖 12,456
3 中洲中央公园 12,424
4 合生愉景湾 10,537
5 宝安山水龙城 9,229
6 德威朗琴湾 5,567
7 嘉逸园 4,991
8 泰丰千花岛 4,262
9 鸿威金都雅苑 2,640
10 中信凯旋城 2,522
统计规则:惠城区和仲恺高新区别墅销售TOP10
  

据惠民之家数据研究中心统计,2017年上半年惠城(含仲恺)别墅成交总金额为8.74亿元,比去年同期增加2.44亿元,上涨39%。其中排名前十别墅网签总金额7.80亿元,占全部比重的近9成。

御湾雅墅别墅网签1.33亿元位居销售金额榜首,合生愉景湾夺得面积、套数双料冠军。中洲中央公园以1.24亿元的成绩排名第三,成为上半年别墅新贵盘,另外新跻身TOP10榜单的还有泰丰千花岛和嘉逸园。

2017上半年度惠城商业销售风云榜TOP10
排名 楼盘名称 金额(万元)
1 天益广场 21,738
2 佳兆业中心 18,925
3 华辰花伴里 8,769
4 华日城市理想 7,888
5 中洲天御 7,467
6 中惠国际 7,429
7 海伦堡海伦湾 6,680
8 大新城 5,497
9 中洲中央公园 5,264
10 佳兆业壹号 5,017

统计规则:惠城区和仲恺高新区商业地产销售TOP10(包含商铺、写字楼)

  

根据惠民之家数据研究中心统计,2017年上半年惠城(含仲恺,下同)商业共网签16.03亿元,与去年同期相比上涨约13%;网签面积为13.03万㎡,同比涨约39%;网签套数为929套,同比减少124套。据了解,2016年上半年,惠城商业共网签1053套,网签面积93741㎡,网签金额14.12亿元。

网签前十项目共吸金9.47亿元,占总网签金额近六成。纵观网签前十项目,惠城商业网签基本以商铺为主,前十项目中仅佳兆业中心以及中惠国际大厦是写字楼产品。

天益广场网签2.17亿元居于榜首位置,天益广场上半年网签商铺产品均是去年所推售,今年并无新产品推出。网签金额位于第二位的是佳兆业中心,共网签1.89亿元;网签88套,网签套数排名第一。

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